Postado por Fabiano Venancio – Campos registra aquecimento de vendas de casas de alto luxo em condomínios horizontais nos primeiros meses de 2023, conforme levantamento da reportagem do site Campos 24 Horas. São moradias de elevado padrão situadas fora dos limites da área central, que refletem uma tendência nas grandes e médias cidades, onde se une a integração de itens como lazer, conforto e segurança em busca de melhor qualidade de vida. Nos últimos dois meses foram fechadas nove transações no mercado envolvendo estes imóveis situados em diferentes bairros da cidade. O movimento de operações com estes imóveis voltou a registrar o mesmo aquecimento do período da pandemia do Covid-19, quando houve uma tendência comportamental. A avaliação é do proprietário da Ideal Imobiliária, Mário Otávio Souza, que falou ao Campos 24 Horas. (leia abaixo)
“Durante a pandemia houve um grande aquecimento de vendas, talvez porque as pessoas dispusessem de mais tempo para tratar da compra de um imóvel deste porte e se viram diante da necessidade de uma moradia com espaço mais amplo e melhores acomodações”, avaliou Mário Otávio Souza. (Leia mais abaixo)
“Este ano o movimento se reaqueceu nos últimos 45 dias, voltou a ser o mesmo da época da pandemia, não sei bem ainda explicar o fenômeno”, acrescentou. Mário Otávio comentou ainda que estão ainda em alta os clientes buscam imóveis como apartamentos na região central ou em bairros como a Pelinca e Parque Tamandaré, “onde fique mais próximo de um bom colégio ou da escola de balé”. (Leia mais abaixo)
O valor destes imóveis custa média entre R$ 1,5 milhão e R$ 2,5 milhões, com quatro e até cinco quartos, seis banheiros, duas suites, quatro vagas, cozinha com ilha, despensa, dependência de empregada, entre outros espaços, um com 400 m² de área útil, outro com 800 m². (Leia mais abaixo)
As instalações destes imóveis envolvem um leque de ofertas em itens de conforto e segurança como academia, espaço fitness, bicicletário, sala de TV, área de serviço, brinquedoteca, ducha externa, centro de convívio, churrasqueira, fogão, lavabo, elevador, espaço gourmet, piscina, playground, portaria 24h, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas, sauna e banheira de hidromassagem. (Leia mais abaixo)
A oferta destes empreendimentos se espalham por bairros como Parque Rodoviário, Parque Califórnia e Vila da Rainha. O perfil dos clientes abrange de profissionais liberais a comerciantes e empresários de um modo geral. (Leia mais abaixo)
Num desses imóveis, uma cobertura duplex, de 250 m² de área útil, o rol de vantagens inclui três dormitórios, cinco banheiros serviços especiais de segurança. Há desde sistemas de alarmes a monitoramento de câmeras durante as 24 horas do dia, guarita na entrada, portões para controle de entrada e saída de pessoas e serviço de rondas com profissionais treinados. Em resumo: tudo o que é necessário para garantir que seus moradores se sintam — e estejam efetivamente — mais seguros. (Leia mais abaixo)
CONDOMÍNIOS FECHADOS – Os condomínios horizontais são grandes áreas cercadas por muros altos, a maioria deles com cercas elétricas, e que contam com serviços especiais de segurança. Há desde sistemas de alarmes a monitoramento de câmeras durante as 24 horas do dia, guarita na entrada, portões para controle de entrada e saída de pessoas e serviço de rondas com profissionais treinados. Em resumo: tudo o que é necessário para garantir que seus moradores se sintam — e estejam efetivamente — mais seguros. (Leia mais abaixo)
Há também uma boa procura por terrenos em bairros planejados onde o comprador pode também realizar a construção da casa dos seus sonhos que são outros produtos em oferta no mercado imobiliário, dotados de infraestrutura e lazer em alguns bairros próximos da área central e na região de Goytacazes. (Leia mais abaixo)
Um destes terrenos mede 20×30 = 600 m² e custa em torno de R$ 470 mil podendo ser Financiado via Banco com uma entrada de 20% (R$ 94 mil) a taxas de juros em torno de 11% ao ano e tempo de financiamento de até 30 anos.
